租户不交电费可以解除合同吗北京火灾律师技术复核

1、租户不交电费可以解除合同吗1、承租人欠水电费的，出租人可以要求承租人交纳，如果承租人不交纳的，经催告后仍然不交纳的，出租人可以解除合同。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第563条?【合同法定解除】有下列情形之1的，当事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的；(2)在履行期限届满前，当事人1方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(3)当事人1方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(4)当事人1方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(5)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。2、签订房子租赁合同需要注意什么租赁是日常生活中常见的1项法律活动，为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议，所以在签订合同时1定要注意相关事项。租方需要了解出租人和出租物的基本情况：1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：(1)未依法取得租赁物的相关证件；(2)共有租赁物未取得共有人同意的；(3)权属有争议的。2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件；如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。3、为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。通过小编的介绍，我们可以了解到如果租客不缴纳水电费的情况下房东可以进行催缴，如果还是不交的话房东是可以和租客解除合同的。以上这些律师之家网小编为大家整理的相关内容，如果还有什么疑问，可以咨询律师之家网相关律师。